作为“北改”主战场的金牛区,三年多来成效显著。
昨日,由省投促局主办的“知名地产企业金牛行”在金牛区举行,包括第一太平戴维斯、信合、合景泰富、中粮地产、银泰集团等40余家知名地产企业在金牛区齐聚一堂,共同探讨“北改”带来的新发展新机遇,洞察金牛新变化,谋划金牛新未来。
作为一家住宅地产和商业地产共同开发运营的大型综合性产业集团,新城控股集团期待着其在成都的下一座吾悦广场落户金牛区,由第一太平戴维斯提供咨询的马家花园旧城改造项目,将注重把当地历史文化和现代商业进行融合,引进特色品牌,提供具有体验感的服务,打造成都新地标。
多领域重特色打好产业升级翻身战
“金牛区‘北改’范围84平方公里,地处成都‘北改’核心区域和‘北改’政策惠及的重点区域,提供了包括‘规划前置服务、地随房走、报建费减免、双评估自主改造、土地出让金减免’等多项重大政策机遇。
”推介会上,金牛区相关负责人介绍,金牛区处于成德绵经济带的核心起点,拥有轨道交通和公路运输的多个重要交通枢纽,是成都“百里中轴线”上的北部枢纽核心,在全省多极多点支撑战略中枢纽地位明显。
“同时,金牛区北部新城近乎是白纸画图、平地立城,具有其他区域无法比拟的资源开发优势,可以按照‘四态合一’的规划理念,高点起步、高位切入,成片规划、连片开发,做强交通枢纽。
”该负责人还谈到,金牛将宝贵的土地资源转化为现实的经济优势,实现“土地存量”向“发展增量”转变,金牛的发展潜力巨大。
如今的金牛区,将重点围绕“145”产业体系,多领域重特色打好产业升级翻身战。
这个产业体系包括,以总部经济为龙头,现代商贸、科技服务、商务服务、新型房地产为支撑,轨道交通、地理信息、医药健康、互联网+、文化旅游为特色的现代产业体系。
对于城市转型,则将强化“一核”(人民北路核心商圈)、突出“三轴”(金牛大道发展轴、人民北路发展轴、川陕路发展轴)、聚焦“六区”(人北中央商务区、环交大智慧城、国宾文化旅游商贸区、北部新城、环城生态区、高新技术产业园区),形成产业功能明确、发展布局合理、实践路径科学的体制机制,构建高效、协调、规范、可持续的空间发展格局。
吾悦广场有望落户金牛区
“今年3月,我们的首个项目落子龙泉驿区,新城控股自上到下,对进入成都市场都十分兴奋,并希望能够在最短的时间在成都继续拓展新的项目,金牛区一直都是我们投资意向最强烈的城区之一。
”新城控股集团投资发展中心副总经理张智博在推介会上表示,新城控股迫切希望能在成都传统商贸业集聚区——金牛区落子下一座吾悦广场,抓住“北改”机遇,沉淀优良物业资产。
房产企业对如何谋求金牛新发展也提出了自己的想法和思路。
“金牛区应该依托区域内雄厚的科研实力,以及技术服务业发展优势突出的发展背景,以‘智慧城市’发展为目标,寻求新的发展机遇。
”第一太平戴维斯华西区高级助理董事罗元均在会上谈到,希望金牛区在“智慧城市”的实践中,充分地发挥“互联网+”带来的发展机遇,引导传统商贸业向现代商贸业提升,有力促进区域传统商贸业的发展。
罗元均还透露,在该公司提供咨询的马家花园旧城改造项目中,将注重把当地历史文化和现代商业进行融合,未来建成的商业体将呈现出四合院形式,有望成为成都的一个新地标。
谈到为什么将进入成都的首个项目投到金牛,碧桂园控股四川区域副总裁王维达指出,金牛区交通便捷,区位优势明显,同时,该区的产业发展实力强,人口多,人气旺,政府提供优质政策等因素,让公司非常看好金牛区的投资环境和市场潜力。
据了解,碧桂园已于今年6月在该区北部新城投资了占地106亩的房产项目。
力争全年引进重大项目30个以上
在成都中心城区中,金牛区可供开发的土地资源最为丰富。
现有可利用土地约3.5万亩,拥有占成都五城区一半的旧改体量和占五城区70%以上的老旧市场。
金牛区也是商贸大区,不仅拥有西部唯一的地理信息产业园,还是国家轨道交通技术特别是高铁技术的发源地。
今年上半年,该区积极组织开展各类招商推介活动,147家企业入驻中铁轨道交通高科技产业园、西部地理信息科技产业园,引进中国信达“银海中心”、华侨城西南总部等重大项目12个。
“我们将进一步完善全域招商工作机制,围绕主导产业和功能区的产业定位,组织各类主题招商推介活动,充分发挥街道投资促进分中心功能,进一步增强招商引资的专业化、统筹化水平。
”金牛区相关人士指出,借势借力借智推动金牛招商,该区将力争全年引进重大项目30个以上,实际到位内资255亿元以上,实际利用外资6亿美元以上。
本报记者 赵一
原标题:马家花园旧城改造 将打造成都新地标
这些困境如同浓重的阴霾,遮蔽了我们前行的视线,让我们在黑暗中徘徊、迷茫。
但请务必牢记,越是在这艰难的时刻,越要坚守内心的信念,咬着牙坚持下去,因为光明往往就在下一个转弯处,等待着我们去发现。
其实咱们身边总有几个这样的金牛座。
他们像老黄牛似的闷头做事,风雨来了也不慌不忙。
菜市场卖干货的老周就是个例子,他的香菇永远比别人贵五块钱,可老太太们就认准他家。
有年连着下暴雨,仓库返潮损失了半吨货,他照样每天把木耳摊开晒得蓬松。
别人笑他死脑筋,他摸着晒得发烫的木耳说:"好东西自己会说话。
"结果去年直播带货火起来,他那个不会说漂亮话的土味直播间,靠实打实的品质居然成了网红店。
坚持是一种强大的心理韧性。
当我们面临困境时,大脑会本能地对困难产生恐惧和逃避反应。
然而,选择坚持意味着我们能够克服这种本能,主动去挑战困难,从而激发自身的潜能。
在艰难中坚持,能让我们逐渐适应压力,学会在困境中调整心态,培养出坚韧不拔的性格。
这种心理韧性一旦形成,就会成为我们人生中最宝贵的财富,无论未来遇到何种艰难险阻,我们都能凭借它勇往直前。
坚持,更是一种对自我价值的深度挖掘和肯定。
每个人来到这个世界,都有着独特的价值和使命。
在追求梦想的道路上,困难与挫折是不可避免的考验。
当我们在困境中选择坚持,其实就是在向自己和世界宣告:我相信自己的价值,我坚信自己所追求的目标是值得为之付出努力的。
这种对自我价值的坚定认同,能为我们提供源源不断的精神动力。
它让我们在面对他人的质疑和否定时,依然能够坚守内心的信念,不被外界的声音所左右。
艰难时刻是成长的必经之路,而坚持则是跨越这些障碍的关键。
人生的意义不在于一帆风顺,而在于在困境中不断挑战自我、突破自我。
每一次克服困难,都是一次成长的蜕变;每一次在艰难中坚持,都是在为未来的成功积累经验和力量。
古人云:“宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来。
” 只有经历过风雨的洗礼,我们才能真正体会到成功的喜悦和人生的价值。
那些在困境中轻易放弃的人,永远无法领略到坚持过后的光明所带来的震撼与满足。
个体的坚持对于社会的进步有着不可忽视的推动作用。
无数的科学家、发明家、企业家等,他们在各自的领域中面临着重重困难和挑战,但正是因为他们的坚持,才有了我们今天的科技进步、社会繁荣。
当我们在工作中面临巨大的压力,项目进展不顺,甚至可能面临失业的风险时;当我们在学习上遭遇瓶颈,无论怎么努力成绩都难以提高时;当我们在生活中遭遇经济困境,家庭矛盾等问题时,这些艰难时刻都在考验着我们的意志。
但请相信,只要我们坚持下去,就一定能够找到解决问题的方法。
也许在坚持的过程中,我们会感到疲惫不堪,会怀疑自己的选择是否正确,但只要我们再坚持一下,就可能会发现,转机就在下一个瞬间。
其实艰难时刻最磨人的不是事情本身,而是那种"永远好不起来"的错觉。
就像我写稿卡壳时总觉得再也写不出好文章,可往往出去倒个垃圾的功夫,晾在阳台上的衣服被风吹起的弧度,楼下小孩追泡泡的笑声,突然就成了破题的钥匙。
去年冬天有回截稿日前夜暖气坏了,我裹着棉被在飘窗上打字,手抖得差点打翻蜂蜜水。
结果那篇在寒颤中写完的文章,后来被转载了上百次,评论区有人说"隔着屏幕都感受到热气腾腾的生活"。
每一步的坚持,都是在向着光明靠近;每一次的咬牙挺过,都是在为自己的人生增添光彩。
让我们在艰难时刻,紧紧握住坚持的力量,用坚定的信念和不屈的意志,去迎接光明的到来。
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