南京总统府灵异事件 南京总统府清朝殿 画中的白鹤既然活
南京这个城市于我而言已经不陌生了，因为最近一直在写关于南京真实的闹鬼事件，而作为我国六朝古都的南京。
遗迹和传说更是数不胜数，这也是这个城市的灵魂，而南京总统府更是南京的坐标性建筑，它是中国近代建筑遗存中规模最大，保存最完整的建筑，它象征着中国权力的中心所在地，现如今南京总统府已经成为中国最大的近代史博物馆。
发生在南京总统府的灵异事件也是被很多人流传。
南京总统府灵异事件南京总统府作为近代史上最大的博物馆，自然吸引了很多海内外的游客前来游玩，在总统府可以看到很多的文物，更可以看到清朝的总督府实物，这些遗留下来的东西，有很多保存的非常的完整。
针对每一个时期都会有不同的展馆，据说有游客在游玩清朝展馆的时候有碰到过一些比较灵异的事件，去过南京总统府的朋友应该还记得总统府有哪些展馆，在清朝展馆，一进去就是一个大堂，就是像当年在电视剧里面看到的那种衙门一样的。
有位大姐因为出差一个人来到南京，处理完公事后就想着到南京总统府逛逛，她一个人到处闲逛，当到清朝展馆时，她在停住了脚步，因为她看见背景墙的白鹤在像她挥动着翅膀，她揉了揉眼睛，以为是在眼花看错，她鬼使神差的慢慢走近，却发现画上的白鹤真的像活了一样，栩栩如生的站在那里。
她觉得特别神奇，简直是不敢相信，她看的入迷，大家都知道在教道中白鹤代表的是长寿，，而正在这时候画中的白鹤像她挥舞着翅膀，真的是从来没有见过的，她轻轻的走上前去，想要抚摸白鹤，当她快要触碰到的时候，白鹤却不见了，她看到的还是原先很普通的一副画。
她突然打了个哆嗦，恢复了正常，刚才的场景历历在目，那么的真实，却又是一片虚无，她不知道这是什么原因，这到底寓意着什么，她心里很慌乱，最后她也没什么心情继续游玩。
她回到当地，去庙里烧香求解，庙里的师傅告诉她不用担心，这是好兆头，白鹤并没有伤害你的意思，你最近应该会遇见贵人相助。
据说其实很多人在清朝殿都看到过这只白鹤，而每个人看到的场景都不一样，一心像善的人看到的白鹤是祥和的，内心阴暗，做过很多坏事的人，就会看到白鹤想要扑向自己的样子。
这就是南京总统府灵异事件，因为大部分都是旅客的传说，最终这个事情也无法查证，反正小编我去南京总统府路过清朝殿的时候什么也没有看到。
南京总统府风水经过南京总统府灵异事件我们就来探讨下南京总统府的风水，南京是拥江抱海，地势是龙盘虎踞，有帝王之相的，被历代君王视视为风水宝地，因为长江是一条龙，上海是龙头，崇明岛是张开的嘴巴，南京就是龙的脖子，龙的命脉就是脖子，而南京总统府更是全城风水气脉最旺的地方。
更让人难以置信的事情还在后面，南京总统府灵异事件中的这个地方居然还有两颗风水树，而这两颗雪松树据说是栽培在特定的方位，能够影响整个总统府的吉凶祸福，传说此树的盛枯和家运，国脉息息相关，叶茂则家兴，干枯则运衰。
总结：据传总统府栽培的两棵雪松树，竟然死了一棵，不知道这棵树的死因与南京总统府灵异事件有没有什么直接的关系，但是当时雪松树死后，国名党的运气也算尽了，这些东西与雪松树的死到底有没有关系，就不得而知了。
南京司机夜间撞上两头野猪，当事人：野猪被无害化处理，驾驶员全责
15日，九派新闻联系到当事人魏先生。
他表示，13日晚上10时左右，其开车从南京江浦沿山大道正常前往市区方向，路上突然窜出来两头野猪，避让不及就撞了上去。
被撞倒的野猪。
图/受访者提供 魏先生称，事后，自己有点慌张，下车一看发现是两头野猪，“虽然遇到好几次了，但这回是近距离接触。
”他检查了车辆，发现左保险杠受损严重。
九派新闻注意到，近日，南京正在“悬赏抓猪”，根据浦口区农业农村局的招标要求，到2024年底需要捕获200头野猪才能得到补贴，60斤以下的1900元/头，60斤至120斤的2400元/头，120斤以上2950元/头。
针对评论区网友问的撞死野猪是否会有补贴，魏先生否认了这一说法。
他表示，目前，交警大队、保险公司和4S店都已介入，两头野猪已被无害化处理，车辆在修理，保险理赔流程也正在走。
“三责险，保险肯定是全赔，相当于是我的责任嘛，就正常走流程。
” 车辆受损。
图/受访者提供 去年10月份，也曾发生“汽车撞到野猪”的事情。
据大皖新闻，10月20日凌晨，吴先生在安徽池州主城区路面驾车行驶时，一头野猪突然出现在路面前方，吴先生所驾车辆躲避不及与野猪直接发生碰撞，并导致车辆受损。
交警部门事后在责任认定时，认定驾驶员未保证安全驾驶被判定承担事故全责。
相关人员还提醒，虽然野猪目前已经从“三有”保护动物中除名，开展猎捕活动程序更加简便，但仍然要坚持保护优先的原则，严格遵守禁猎区域、禁猎期、禁用猎捕工具和猎捕方法以及国家枪支管理等法律法规的规定，避免因为违法行为而受到法律的制裁。
九派新闻记者 武菲菲 编辑 辜子旋 吴迪 【爆料】请联系记者微信：linghaojizhe 【来源：九派新闻】 版权归原作者所有，向原创致敬返回搜狐，查看更多 责任编辑：
意外！南京一豪宅小区选聘物管，保利物业带资200万元入场却遭淘汰
近日，据市场消息，南京一豪宅小区公开选聘物业服务企业，其中一家参与竞聘的企业承诺：自愿投资200万元，无须业主归还。
其中，进场启动资金150万元，于合同签订后，一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中；另外50万元为小区品质保障基金。
11月7日，南京当地一位房地产业内人士向《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）介绍，该小区是位于南京建邺区海玥花园（又名“海玥万物”），在今年7月下旬召开业主大会后，决定终止与原有物业公司的合同，公开选聘新的物业服务团队。
据每经记者了解，在海玥花园业主委员会在组织下，保利物业、华润物业和万科物业等9家物业服务企业报名竞聘，“自愿投资200万元”即是保利物业在竞聘过程中打出的标语。
不过，最终经过业主大会投票后，保利物业未能入选。
南京海玥花园项目实景 来源：上海建工房产有限公司微信公众号 带资200万元入场却遭淘汰 海玥花园是南京知名的豪宅小区之一。
公开资料显示，该小区的基础物业费、能耗费、特约服务费、科技系统服务费等合计约11元/平方米/月。
今年7月下旬，海玥花园召开了今年第一次临时业主大会，就是否续聘选聘物业、科技系统服务公司向全小区业主发起投票表决。
投票表决后，小区对外发出选聘物业服务企业及科技系统服务企业公告。
来源： 海玥花园业委会微信公众号 据海玥花园的业主介绍，在经过筛选后，最终保利物业和华润物业两家公司进入最终的选择环节。
为了抢下这一标的，华润物业旗下的万象服务品牌团队，开着咖啡车进海玥花园小区，摆摊送下午茶，在显眼的位置摆放巨幅海报，举行业主见面会介绍项目述标方案。
保利物业旗下的高端物业服务体系“东方礼遇”则在小区内展示了智能环卫机器人，同时提出了对车库星空顶、门厅大堂、凉亭和水景等公共区域的改造计划。
值得一提的是，保利物业在现场展示牌上明确写道：自愿投资200万元，无须业主归还。
其中，进场启动资金150万元，于合同签订后，一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中，并接受选聘人与物业公司的共同监管；小区品质保障基金预计50万元，按照每年实际总收入的2.1%，收费率100%的情况，预计16.67万元/年，三年合计50万元，每年一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中。
海玥花园业委会此前发布的选聘公告显示，选聘采取区间报价的方式，竞聘企业根据小区的实际情况自行测算，分别报价，超过区间报价的为无效竞聘。
其中，公共物业服务费为1.9~2.6元/平方米·月，增值和特约服务费为1.0~1.4元/平方米·月，产权车位80元/平方米·月。
公共收益的30%归物业服务企业所有，70%归全体业主所有，每半年结算一次。
拟签物业服务合同期限为3年。
在海玥花园2024年第二次临时业主大会会议表决结果中，保利物业服务股份有限公司败北，华润物业旗下的润嘉物业管理（北京）有限公司的述标方案赢得了超过90%的票数。
华润万象生活物业南京公司在一份致海玥花园业主的信中表示，期待与业主建设社区家园，并且就该小区的详细踏勘及现场风险评估，结合公司管理体系及经验，提出定制化服务方案。
海玥花园是上海建工房产在南京开发的网红盘项目，年开盘时均价将近7万元/平方米，由于当时登记的买房人太多，售楼处要求首付八成，并且验资1000万元。
原物业公司为南京海玥物业管理有限公司，该公司由上海建工房产旗下的振新物业和南京紫竹物业分别持股51%和49%。
南京海玥花园项目实景 来源：上海建工房产有限公司微信公众号 为何没有接受“带资进场”？ 海玥花园小区的物业竞聘结果让不少人大呼“没有想到”，上述南京房地产业内人士就表示“很意外，不清楚具体情况”。
中物智库高级研究员宋子谦对每经记者分析表示，目前市场上很多小区业委会偏爱带资进场，主要原因是小区内会存在一些历史遗留问题，需要新物业公司通过垫资或带资的方式先把问题解决掉。
而南京海玥花园刚交付两年，又是高端住宅项目，从业委会的角度来说，对物业公司并没有带资进场的需求，更多地还是看重高品质服务。
据宋子谦测算，从并购的角度来看，前些年物业企业估值高的时候，并购的PE（市盈率）在15倍左右，这两年下降后基本在5~10倍左右。
上述南京海玥花园项目，物业公司一年的收入在794万元左右，若按照10%的净利率计算，一年的净利润在80万元左右，项目的估值在400万~800万元之间。
“所以，从并购的逻辑看，物业公司付出200万元拿下项目，成本并不高。
” 中报显示，今年上半年，保利物业实现收入78.71亿元，同比增长10.2%；毛利为16.10亿元，同比增长6.5%；毛利率20.46%，较去年同期下降0.71个百分点；溢利为8.55亿元，同比增长10.0%。
其中，物业管理服务收入约为55.93亿元，同比增长16.1%；非业主增值服务和社区增值服务收入分别约为10.28亿元和12.50亿元，同比分别减少2.1%和1.8%。
保利物业管理层在今年中期业绩发布会上表示，上半年除了拓展外均达成年初设定的增长10％预期目标；下半年，预期目标为实现收入、归母净利润及拓展均同比增长10%。
据保利物业官方微信号11月4日披露，近期，保利物业接连进驻上海航融盛通大厦、武汉新长江传媒大厦、虎牙四城职场内服、广联达集团广州办公楼四个商办项目。
此前的10月24日，保利物业还在上海正式发布“东方礼遇”服务体系，对原先的高端物业服务进行焕新升级。
“高端小区的物业需要用高品质的服务赢得业主的认同，而不是高价的高质量服务。
毕竟带资进场的钱从哪儿来，各方都清楚。
若因为接受前期的带资方式而影响后期的服务质量，是业主们不想看到的。
”宋子谦分析道。
针对在南京海玥花园竞标失利的相关情况，每经记者11月8日向保利物业方面提出采访请求，但截至发稿，暂未收到相关回应。
每日经济新闻返回搜狐，查看更多 责任编辑：
声明：本网站的主要内容来自于中国传统文化思想及东西方的民俗文化，并非严谨的科学研究成果。
仅供娱乐参考，请勿盲目迷信。
本文内容仅代表作者个人观点，与本站立场无关。
如有内容侵犯您的合法权益，请及时与我们联系，我们将第一时间安排处理。
