到底什么才是凶宅生老病死算吗？
凶宅”是个多么敏感的字眼，大多数人是不会买凶宅的。
但下面故事中一个名叫周花的妇女却买了她自认为是凶宅”的房子。
这到底是怎么回事呢？还得从2013年8月说起......
季强夫妇唯一的儿子因病去世了，两人就想把城里的房子卖掉，回到农村生活。
由于房子位置不错，两人出的价格也很公道，就有很多人来看房。
其中一位名叫周花的妇女十分满意这个房子，她还跟季强夫妇讲这房子靠近他儿子家，她过来也是为了照顾孙子，让季强夫妇优先考虑她。
季强夫妇心想这周花买房的初衷和他们自己当初买房初衷是一样的，都是为了照顾孩子，就决定将房子卖给周花。
双方签订了房屋买卖合同，约定房屋的总价款是130万元，周花当天就支付了3万元的定金。
周花想要提前交付房子，尽快装修，早点入住。
本来就要回农村的季强夫妇，就提前交付了房子，周花请的工人也开始装修了。
之后周花陆续支付过两笔购房款，共计40万元。
可让季强夫妇没想到的是......
本来季强夫妇回农村已经安顿好，心情也好了不少。
但这剩余的购房款，周花迟迟没有交付，季强多次联系她，周花都用各种理由推脱，没有交钱的意思。
季强夫妇就返回城里找周花理论，原来这周花听别人说季强夫妇的儿子就是在这个房子里去世的，那这个房子就算是凶宅，她也不想要了，要求季强夫妇退款。
季强夫妇解释说他们儿子没生病前是住在这个房子里，但生病后就一直住在医院，他们二人为了方便照顾，也在医院附近租了房子，最后他们儿子也是在医院去世的，而且他们儿子的户籍也没有落在这个房子上，所以这个房子不是凶宅。
但周花一点都没有听进去，没办法的季强夫妇就将周花告上了法庭，请求法院判决周花支付剩余的购房款，由于长时间的拖欠，季强夫妇还要求周花支付相应的利息。
周花觉得季强夫妇恶人先告状，又提起反诉，要求法院判决购房合同无效，季强夫妇退还相应购房款，并赔偿她相应的经济损失。
法院将两个案子一并处理了，根据相关法律规定判决：
1、周花在判决生效十日内支付给季强夫妇购房款87万元；
2、周花与判决生效后十日内支付季强夫妇的利息损失。
利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算；
3、驳回周花的全部反诉请求。
那么法院为什么会这么判呢？
其实本案的争议焦点是，这个房子是否应该认定为凶宅。
出卖人是否有披露义务，进而判断这个房屋买卖合同的效力。
按照一般的民间习俗，发生过非正常死亡的房屋往往会认为存在不吉利因素，房屋自身的价值因此而贬损。
在本案中，季强夫妇的儿子因病而亡，属于正常的生老病死现象，他曾经居住过的房屋并不是通俗意义上的凶宅”。
周花也没有能够证明季强夫妇的儿子病死在这个房子内。
相反，根据现有证据表明季强夫妇的儿子病死于医院，户籍地也不在这个房屋。
在这个房屋不属于凶宅”的前提下，季强夫妇无须承担更多的披露义务，更何况季强夫妇的儿子并没有病死于这个房屋之内。
本案中《房屋买卖合同》合法有效，并无违反诚实信用、社会公德之情形，不符合解除合同的情形和条件，当事人应当恪守合同权利义务。
周花没有履行合同义务，应当承担继续履行的民事责任。
（文中人名均属化名）
小编有话说
生老病死是自然规律，但还是很忌讳的话，建议提前问清楚再买二手房，或者直接选择购买新房。
广州十大凶宅排行榜 ，荔湾尸场八副棺材图诡异至极
探秘北京四大凶宅排行榜 朝内大街81号女鬼肆虐无人敢进
所谓物极必反，如今在北京城市中有几处著名的闹鬼地点，最知名的除了故宫灵异事件之外，还有北京四大凶宅。
没有人知道北京四大凶宅是真的吗但这些鬼楼凶宅已经成为了一处探险之地，很多人都曾去这些地方一探究竟。
北京四大凶宅：北京朝内大街81号、西单小石虎胡同33号、虎坊桥湖广会馆、北京西安门礼王府京城四大凶宅为何不拆：1、鬼楼凶宅之说都是传说而已。
2、这些都是历史古建筑，也是国家保护建筑，有着一定的文化价值。
一、北京朝内大街81号相传很多闹鬼传言后，中央电视台也对朝内81号做过采访，据说，前些年，政府打算拆这个房子，但是在拆除的过程中，有些民工无缘无故就不见了踪影，此话一经传开，人们更是不敢靠近，后来民工都不敢开工了。
东城派出所的民警查询了十年的档案，没有相关的案件表明有人死亡，现在看来这些都只是谣言。
由于81号院子多年来没有人使用，最开始一些社会闲杂人员在此留宿过，若隐若现的灯火造成了所谓的鬼火谣言。
后来这些谣言被人们热炒和大话，北京朝内大街81号就成为了鬼宅的代名词...【查看详情】二、西单小石虎胡同33号传说，曹雪芹在此地居住的时候，因为此地的灵异，做了许多不可思议的梦，而《红楼梦》也正是因为此而得来了灵感。
可以想象，当年金风乍起，暑气日消，夕事渐长，秋灯有味，夜话是多么大的享受，可恰没有聆听的耳福，以致咳唾珠玉，随风散尽。
此院里的还有一株三百年的枣树，应该‘见过’曹雪芹的。
据当地久居的大爷说，在这里住的人，时间长了都会在夜里听到丝竹之声，夹杂有年轻女人幽怨的吟诗声。
不知是红楼中的人物跑出来了，还是如同纪晓岚说的不知是有鬼有狐，此地也被传为北京四大凶宅之一了.三、虎坊桥湖广会馆湖广会馆本来是两湖(湖南、湖北)人士为了互相联络乡谊而创建的同乡会馆，早在1808年就开始修建，到竣工之后总面积达到43000多平方米，能够容纳上千人，在清朝末年，很多有名的人都在这里演出过，比如谭鑫培、余叔岩等。
由于后来的战乱与纷乱，导致这个虎坊桥湖广会馆从此被荒废，后来解放之后，又重新修建，但是本来好好的会馆却变成了灵异之地，还成为了人尽皆知的北京四大凶宅之一，知名度不下于故宫灵异事件，这还得从湖广会馆闹鬼事件说起了四、北京西安门礼王府根据曾经在礼王府党国奴仆的后人描述，在礼王府当仆奴期间，经常能看见王府周围被三米多高的旋风环绕，然而奇怪的是，十步之外根本就没有一丝风...这诡异的现象实在是吓坏了这些奴仆，并认为是紫禁城中死了太多人了，所以导致因冤魂丛生，阴风阵阵啊，还有一种说法是来自一则清朝时期凄美的爱情故事，这会在后面将给大家听。
但也有人比较理性的认为，北京风沙是大，可也不至于传得这么邪乎吧?光是沙尘暴就够人受的了，再来个三米高的旋风，那还让不让人活了?所以没准是哪个痛恨北京沙尘暴的小子随口一说，就流传开了一个鬼故事
声明：本网站的主要内容来自于中国传统文化思想及东西方的民俗文化，并非严谨的科学研究成果。
仅供娱乐参考，请勿盲目迷信。
本文内容仅代表作者个人观点，与本站立场无关。
如有内容侵犯您的合法权益，请及时与我们联系，我们将第一时间安排处理。
