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编辑:金金爱八卦
号称天津滨海区旗舰园区的夏翔物流中心,如今竟成了一座阴森森的"鬼楼"了?眼见这个预期投资13亿元的重磅项目无缘无故成了烂尾工程,整座园区一片dead air的景象,着实让人捉襟见肘。
该园占地37万平方米,在空中俯瞰下宛如气派非凡,可就是怎么也未能如愿吸引商家入驻。
满园区内空无一人,只有孤零零 100多座楼盘在风中凌乱,这绝对算得上是鬼城之最了。
一:这番景象不禁让人浮想联翩:这哪来的"阴谋"?莫非园区自身就被什么不干净的"东西"给夭住了?不然怎会如此倒霉,原本预备引入1000多家大户,年销售额将达200亿元之巨,这下可好,彻彻底底的赔了个大了狗胆。
仔细追查发现,这个园区项目从无到有,从兴到衰,始于2011年8月启动建设,止于2016年无疾而终的命运,其实正是经历了一把烂尾权游的闹剧。
无关局里躺平,园区主体里应外违,两手夹击才最终让园区腰斩于这魔障是非之地。
说来都是气人!这工业园区计划那么好,何以会彻头彻尾的遭此残酷的厄运?园方究竟做错了什么?管理部门又是什么原因贻误了事?时隔多年后重新捋一捋,定能扑朔迷离,找到幽灵作祟的罪魁祸首!
二:好啦,让我们先退回到2011年8月,重温一下这盛大园区的"开光"场景。
彼时这园区可是耀眼夺目,俨然做足了"未来朝阳产业"滨海地标的扮相和决心。
一切似乎前景无量,看那官方文件上所描绘的蓝图:一个集采购、仓储、交易结算为一体的现代化物流基地呵!除了主体功能是物流外,更谋划将配套完善的商业广场、酒店会所等,整个打造成一座万人居住城中城。
放眼未来,政府这一操作无疑是为了借助商业活力推动滨海板块实现蝶变。
不过,细细回想起来,园区当初的"开光"现场可就有点不太地道了。
别看表面规模宏大,内里其实儿操持得有些赶趟。
光是项目宣传手段,便存在着"天大"的作伪问题。
比如招商时就以"滨海厦翔国际物流中心"的大名儿叫板,可后来经查实根本没这么个体。
所标榜的输血13亿大额资金也存疑,而号称已入驻 150家商户的说法,更是被指"吹的太过"。
你看看,一开局就赌辘了这么多,这还了得?真让人怀疑这园区是否就是来忽悠一把网友的。
不过也怪不得园区方操作这么生猛了,为了拼命攒人气夺商机,也是别无他法了。
三:然而,当局者迷的狂欢并没能持续太久。
随着工程稳步推进,各种原本隐藏的痾疾也在不断曝光。
比如项目建设缺乏相应手续和合规性,擅自对原规划进行大刀阔斧般的调整;又如曾出现不当销售宣传的情况,招徕商户行不符合准入资格等。
总之一大堆管理乱象,严重违反了监管法规。
按理说,项目当事单位被查出这么多猫腻应当受到严惩。
可没曾料,监管部门反而怠慢处置,任由不合规行为大行其道。
究其原因,一是懒政怠惰,二是疏忽大意,再者或许还有难以向上反映的私心因素作祟。
这就让肇事者胆大妄为,不仅非法销售行为了不顾,而且工程拖延太久积重难返,最终落得一园区烂。
可怜包括政府部门在内的各方当事人,为了向上级交代问题,各执一词,你推我打,最后只能以公司破产结尾了。
四:最终,这个本来政府寄予厚望的工业园区就此惨遭夭折,无疾而终。
作为投资人的各路购房者更是血本无归,让项目变成一场资金腥风血雨。
真是令人扼腕痛惜啊!这原本应为万户城中城,却反而让投资者们遭受了深重打击。
有鉴于此,无疑是投资商家和购房者们上了一堂看家教训。
那么,为避免以后再度重蹈覆辙,我们有以下几点建议:
第一,对于规模类似的园区推广,园区主办方务必要加强自律意识和合规性,杜绝夸张营销。
第二,监管部门更要从源头抓牢把关,对于违规行为及时查处,切不可因为他人懈怠而错过扑杀机会。
第三,要加强政策环境的支持力度,真正为园区落地创造便利条件,帮助园区实现良性发展。
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《逸周书武顺》:“礼义顺祥曰吉”。
吉祥是指美好、幸运的吉兆、行为、祈愿意识和形体表达。
从中国最初的饮食文化、服饰上就开始营造吉祥如意的生存环境。
随着人类活动范围扩大、经济发展,人们的吉祥意识渗透到更多方面。
吉祥文化内容广泛多样,中华传统的礼仪文化、民俗文化、服饰文化、饮食文化等等,都有吉祥文化融合其中。
吉祥文化可以说是无所不在、无所不融,它处处引导社会、个人向善、向光明发展的进程,并乐观、积极的在潜移默化中影响着人们的文化、生活。
其中吉祥物品更是其重要的载体,古代建筑当中,影壁、门鼓、门簪的造型和雕刻的图案,诸多动物,植物都被赋予了独特的吉祥内涵,就拿“鹿”来说吧,鹿是帝王的象征,古语中有“逐鹿中原”、“鹿死谁手”之成语,鹿在民间中的期望值可见一斑。
鹿又谐音为“禄”,为民间五福,即福、禄、寿、喜、财之一。
因此,鹿与蝙蝠在一起称为福禄、长久;鹿与福寿在一起称为福禄寿;鹿与仙鹤在一起称之为鹤禄同春。
时至今日,这些吉祥物深深地融合在人们的心里,表达了人们对这些吉祥物的寄托。
吉祥物当中的“吉祥送财”,就是运用了动物“象”的谐音“祥”的设计理念。
象谐“祥”之音,传统习俗中,象代表了吉祥,能给人间带来祥瑞,表示和平、美好和幸福,大象力大魁武,性灵却温和柔顺,相传象为摇光之星生成,能兆灵瑞,古佛就是乘象从天而降;象之禀性驯良善于吸水,水为财,可将四面八方之财都吸到身上满载而归。
而另一款吉祥物“玉百财”,则是根据植物“白菜”的谐音“百财”设计完成。
玉百财为天然翡翠,取自白菜的谐音,意为“百财”,有聚财、招财、发财、百财聚来的含意。
经过开光加持,能在很大程度上改善佩带者的财运,具有招财聚财之功效。
吉祥送运福禄到,百财聚首富贵来。
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硕:硕字大,也指学位名,五行属土,在人名中多指知识渊博、明智达理的学者。
星宏星:星字一般指夜间天空中发光的天体。
用于人名指自身的闪光点、独一无二的。
五行属金。
宏:宏字的主要含义是表示广大和广博。
用在人名中主要有宏材大略、宏伟、博大、功德广博等义。
五行属水。
清磐清:清字的原义是指流水的清澈见底,后来也指其他东西的纯净透明,在人名中说话和思路和清楚明白,以及环境的清静整洁、世道的安康太磐:磐字五行为土,本义为厚而大的石头,用作人名为强壮、值得信赖。
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