四十年的旧房子是否会退运?
这种情形经常发生在初学风水人仕上;因为玄空飞星之学说太过普遍，玄空飞星有两大基础理论：
A 三吉五吉：
例如一、六八、等数字之吉凶，便称三吉。
再加当时元运的数字，及下一个元运数字，合之便名叫五吉。
B过了元运，便叫退运：
首先玄空飞星认为每二十年，便是一个元运更替。
于是便引伸风水有当运与退运理论，尤其见到三、四十年或楼龄更久远旧楼，便认定该楼宇运气已经退败，便轻言不吉。
以上理论是否真的站得住脚?只要有真实体验，便很容易辨别。
就随便举一两个实例：
香港鹿鸣春京菜酒楼，始创于一九六六年，时为下元六运，横跨了六、七、八三个元运，现时仍大收旺场。
虽云其老板娘年事已高，子女亦不愿继承祖业，但其东家宅心仁厚，把店铺牌照、酒家名字以及一切生财工具，用出租形式，在二○○○年交予所有在职老员工照旧经营。
面对九七年后经济衰退，沙士打击，该酒楼至今仍然屹立不倒。
注 : 2016年为下元八运，现在退运乎?
另一例者，位于旺角太子道，近花墟花市有一校服店，名曰金纶。
按笔者记忆，该店早于一九七四年之前已于上址经营，现今就算并非购买校服旺季，其店每日依然其门如市。
又有一个例子在港岛西营盘德辅道西一带店铺，是香港开埠初期的华商出入口集中地。
虽经二次大战日军侵港之三年零八个月萧条，但战后很多商贾亦纷纷回流重整旗鼓。
自一九四四年和平迄今，屈指一算，整整六十个年头。
祖爷孙三代传承衣砵经历四运到八运。
不过所有生意不绝的店铺，大部份都是德辅道西的双数号码的位置，单数号码的店铺，则是逊色得多。
以上所述的店铺均具备良好风水条件，纷纷罗列在眼前，若仍执迷于时间久远为退运的学说，则什么也枉然!
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