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2024中国十大超级豪宅揭榜:上海汤臣一品、深圳湾1号、缦合·北京名列前三

时间:2023-12-19网络作者:小白

12月19日,由世界经理人集团、《世界企业家》杂志、世界地产研究院联合编制的2023年 第十九届《中国10大超级豪宅》排行榜在香港隆重发布。

上海汤臣一品、深圳湾1号、缦合·北京名列前三,上海云锦东方·云筑、深圳中心·天元、南京山川江樾、广州世茂天鹅湾、杭州万科白鹭郡西今年首次入榜,分列第四名、第六名、第七名、第八名、第九名。

豪宅市场的韧性在2023年下半年表现得尤为明显。

随着全球经济增长逐渐走出疫情的影响,全球豪宅市场稳步复苏,并有可能在明年欧美降息的背景下,价格呈现上涨的趋势。

2023年《中国10大超级豪宅》的调查对象覆盖了中国内地所有的高档别墅和公寓楼盘。

本次排序参照了国际排名的通行标准,在行业资深专家的指导下,利用世界经理人集团和世界地产研究院共同开发的豪宅指数模型LEI(Luxury Estate Index)确立的指标和方法,以交易价格为核心指数,以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等6个强度系数进行加权分析,最后测评出前10名超级豪宅。

本届排行榜依据行业及豪宅特点,设立了5项豪宅单项大奖,保证了奖项的全面性和独特视角。

海泰北外滩荣获2023年中国最佳建筑设计豪宅大奖;深圳湾公馆荣获2023年中国最具投资价值豪宅大奖;麓湖·黑珍珠荣获2023年中国最佳生态豪宅大奖;东郊壹号荣获2023年中国最佳宜居豪宅大奖;海棠101荣获2023年中国最佳园林景观豪宅大奖。

在今年的《中国10大超级豪宅》排名中,上海,北京、深圳各有2家入选,广州、南京、杭州、三亚各有1家入选。

世界经理人集团学术委员会主席、牛津大学营销学名誉教授斯蒂芬·沃格 Prof. Steve Woolgar认为,豪宅一般指位于高尚或昂贵地段,拥有美丽的建筑设计,并且拥有良好的景观、采光、私密、住客会所等奢华条件的住宅。

中国豪宅正在与世界级豪宅接轨。

出席颁奖典礼的法国欧洲工商管理学院 INSEAD琼•克劳德•拉里齐教授 Prof. Jean-Claude Larreche说,中国豪宅在建筑和设计上,已经与欧洲高端住宅市场接轨。

接下来就是创造条件,吸引外国投资者到中国投资和定居。

世界经理人集团首席执行官丁海森博士说:尽管全球经济存在不确定性,但豪华住宅市场仍将保持稳定。

2023年,迪拜、东京等全球20多个主要城市的豪宅价格实现正增长,平均涨幅约4%。

就中国市场而言,除了北京、上海、深圳等一线城市之外,南京、杭州、三亚等城市的豪宅市场,也具有开发和升值的潜力,因为这些城市具有环境和地理优势,而可持续发展和绿色理念将提升豪宅的核心竞争力与价值。

据悉,世界经理人集团是世界领先的数字技术和战略咨询机构。

世界经理人集团的咨询顾问来自哈佛、耶鲁、牛津和剑桥等世界一流学府,其阵容强大的专家团,旨在帮助客户提高他们对行业重要议题和趋势的理解。

附:2023年《世界10大超级豪宅》排行榜揭晓

法国的泡沫宫殿、利奥波德别墅和印度的安蒂拉名列前三

由世界经理人集团、《世界企业家》杂志、世界地产研究院联合评选的2023年《世界10大超级豪宅》名单已经揭晓,法国的泡沫宫殿 Bubble Palace位列第一;法国的利奥波德别墅(Villa Leopolda)和印度的安蒂拉(Antilia)分列第二名和第三名。

2023年在通货膨胀加剧等因素的影响下,全球高净值人群更倾向于将房地产作为投资标的,由此推动了全球豪宅投资持续活跃。

美国、英国、中东和日本的豪宅市场价格继续攀升。

2023年《世界10大超级豪宅》上榜豪宅的国家分布在印度、法国、摩纳哥、美国、英国、迪拜和中国。

其中,法国上榜数量最多有3座;美国有2座;其余5座豪宅分别位于印度、迪拜、摩纳哥、英国以及中国。

值得一提的是,摩纳哥这个人口不足3万人的小国,如今已经成为世界上房价最贵的国家,今年有1座豪宅上榜。

世界地产研究院研究发现,迪拜等中东城市的豪宅价格稳步上升,今年部分楼盘涨幅50%。

然而,在迪拜买房,投资性质大于居住,因为迪拜天气炎热。

《世界10大超级豪宅》调查的对象主要是世界范围内的知名别墅和高档公寓楼盘。

我们对美国、英国、法国、意大利等30多个的豪宅集中的国家进行了拉网式统计和分析,将别墅、城堡、岛屿等纳入重点研究范围,覆盖纽约、伦敦、巴黎等100多个主流城市。

豪宅指数模型是以交易价格为核心指数,以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等6个强度系数进行加权分析的豪宅测评工具。

在上榜的十大豪宅中,别墅占据了8席,公寓有2栋。

世界经理人集团学术委员会主席、牛津大学营销学名誉教授斯蒂芬·沃格 Prof. Steve Woolgar认为,2023年,豪宅市场呈现出多方面的演变。

由于高净值人群的偏好不断变化,许多购房者开始将目光投向沿海地区、度假胜地或乡村地带。

世界经理人集团首席执行官丁海森博士认为,在海外置业过程中,国家地区的稳定性成为了高净值人士的重要考量因素。

签证指数成为了投资决策的重要因素之一。

签证指数越高,意味着该国的豪宅市场价格就越稳定,保值潜力越大。

据悉,世界经理人集团是世界领先的数字技术和战略咨询机构。

世界经理人集团帮助创始人或领导者,实现公司组织变革和战略转型,以适应商业、科技或文化环境的变化,从而使企业实现显著、持久的经营业绩的改善。

世界经理人集团的咨询顾问来自哈佛、耶鲁、牛津和剑桥等世界一流学府,其阵容强大的专家团,旨在帮助客户提高他们对行业重要议题和趋势的理解。

除了针对公司战略和管理咨询,世界经理人集团还帮助企业家实现财富传承。

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