在武汉市核心地段,有一栋大楼,曾经被江湖列入“武汉十大鬼屋”之一,关于他的故事的传说,曲折离奇而又悬疑恐怖!在武汉市无人不知,无人不晓!
它是武汉烂尾最久的建筑,距离动工已过去30年!
它号称武汉最“恐怖”的烂尾楼之一!
明明拥有内环黄金地段,却一直“复活”不成,命途多舛!
近日它将迎来拍卖新消息,一起来看什么情况!
01
3.19亿元起拍!
已复工,内部正在装修!
它就是大名鼎鼎的金马大厦。
在阿里司法拍卖网显示,金马大厦已经悄然上架,起拍价3.19亿元,预计7月6日开拍。
金马大厦是一座写字楼,建筑总层数为30层,其中地下2层,地上28层,总建筑面积38392.06㎡,地上3582.5㎡,地下2809.56㎡。
地段可谓非常不错。
地处武汉内环,硚口区武胜路50号,楼下就是武胜路地铁站,紧邻武广商圈、汉正街商圈,要啥有啥。
航拍:
根据武汉市不动产登记中心提供的查询资料显示,现法院对金马公司在建工程的查封措施都已解除。
根据武汉市不动产登记中心提供的查询资料显示,金马大厦在建工程已经全部抵押给了银行。
从阿里网公示看,金马大厦现在在建工程现已复工,主体工程已封顶,外墙工程已完工,内墙砌筑工程、电梯工程已完工,室内装修正在进行中。
室内装修中:
顶部早已封顶:
希望这次能有个好结局吧!
02
距离开工过去了30年! 烂尾25年!
到底经历了什么?
话说回来,这占着内环的黄金地皮,挨着当年最热闹的汉正街商圈,本应该风光无限,总共50年的产权,怎么就能烂尾25年呢?金马大厦到底经历了什么?
这个楼有几种叫法,金石大厦、金马大厦。
1993年动工,1997年封顶。
最开始叫“明鸿大厦”,武汉明鸿房地产立项后,转手给了金石房地产(湖北)有限公司(后来更名金马房地产(湖北)有限公司)。
金石的老板叫文明,生意一度做得很大,武汉、海南、深圳等地到处建楼,这也为后来裹不清的债务打下了埋下了隐患。
早年的金马大厦
文明因为一场车祸成了植物人,生意交到儿子文艺手上。
这伢小学都没毕业,当时20岁不到,海南房地产泡沫一垮,到处要债的人都跑来了。
跑得最快的是海南一家叫华昌的企业,找法院查封了金石大厦2-6以及28层共六层楼,其他债权人一看这还得了?蜂拥而至。
本来1997年金石大厦主体结构封了顶备了案也办了预售楼许可证,这一查封,什么都黄了,资金断链,1998年初全面停工。
早年的金马大厦
然后几年扯来扯去,这期间文明过世,金石更名金马,老板从文艺换成他叔叔文佑树,文艺和文佑树又先后坐牢了,债权人的公司说垮就垮,债务转来转去,金马背负的债务越来越多。
最后还是破产了。
2019年8月,武汉市硚口区法院裁定受理武汉弘卓博达贸易有限公司对金马房地产开发(湖北)有限公司的破产清算申请。
这么多年,政府各方面也不是不想把金石大厦做起来,但因为牵扯到多方利益,复工复了好几次,最后都是扯皮收场。
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那么大一块牛皮癣摆着,也的确是不好看。
2019年军运会前,金马大厦外立面被包装升级,搞的完全看不出是个烂尾楼。
包装后的金马大厦
外立面可以包装,里子终究也要处理的。
7月4日,硚口区法院裁定金马公司重整。
“为维护金马公司全体债权人利益,引进具有实力的投资人,管理人现公开招募意向重整投资人。
”
03
武汉六大鬼楼之一?
关于金马大厦的各种传说
有人说,金马大厦这么多年都做不起来,可能是风水问题。
网上一搜,关于金马大厦的各种传说,什么武汉六大鬼楼,武汉灵异事件,武汉“京城81号” 。
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这部分就比较悬疑了,大家随便看个热闹哈。
从开发的、接盘人经历看,金马大厦难怪被扣上“栽楼”的帽子:
金马大厦的老板意外车祸被撞成植物人;
儿子接手后,生意资金链断,精神也出了问题;
再到后面接盘的开发商,不是公司破产就是人遭遇横祸,总之都非常倒霉!
还有人说,金马大厦所在位置,在清朝是个坟场;说是有些孙中山手下的革命者就埋在这一带,附近现在还有个“辛亥首义烈士陵园”,就在一医院对门;06年武胜东街管道施工的时候,有人还看到挖出过棺材。
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传着传着,金马大厦就变成了“鬼楼” 。
再加上十几年、二十年的时间,金马大厦一直仅以框架结构裸露,斑驳不堪,阴森森毫无生机的样子, 更加深了民间对它“鬼楼”的印象。
(来源:一姐楼评)
翻新前的金马大厦
它看似神秘莫测,充满玄学色彩,实则蕴含着古人对自然环境、人类居住以及宇宙能量运行规律的独特认知和深刻理解。
在现代社会,随着一座座具有代表性的标志性建筑拔地而起,风水理论在土木工程中的应用再次引发了广泛热议。
风水理论究竟是迷信糟粕,还是传统智慧的结晶?接下来,让我们通过几个典型案例来一探究竟。
火神山、雷神山医院:特殊时期的风水密码 2020 年初,新冠疫情以迅雷不及掩耳之势席卷全国,武汉瞬间成为疫情防控的重中之重。
在这场没有硝烟的战争中,火神山和雷神山医院的建设堪称奇迹。
这两座医院的诞生,不仅是现代工程技术的伟大胜利,背后还隐藏着耐人寻味的风水理论。
从命名角度来看,湖北地区作为古楚文化的发源地,楚人们一直以火神祝融的后裔自居。
在传统的五行学说里,人体的肺部对应五行中的金,而火能克金,且新冠病毒在高温环境下活性会显著降低。
因此,“火神山” 这个名字,不仅仅是一个简单的称谓,它更寄托了人们借助火神之力战胜病毒的美好愿景,寓意着驱散疫情这一 “瘟神”。
“雷神山” 的命名同样蕴含深意,在民间文化中,雷神一直被视为正义的化身,能够惩罚罪恶,凡是犯下不可饶恕罪行的人都会遭受五雷轰顶。
从五行生克的角度分析,雷在后天八卦中对应震卦,五行属木,木既能克制金,辅助火对金的克制作用,又能生火,与 “火神山” 相互配合,相得益彰。
再看选址,火神山医院选址于武汉市蔡甸区知音湖大道的武汉市职工疗养院旧址,地处武汉的西方。
在 2020 年的九宫飞星图中,西方是九紫右弼火星飞临的方位,九紫右弼星五行属火,在此处建设火神山医院,在风水理论上寓意着催旺此星的力量,为武汉带来好运,助力疫情的控制。
雷神山医院则位于武汉江夏区黄家湖,处于武汉的正南方,在后天八卦的离宫方位,同时也是 2020 年二黑巨门星飞临的地方。
二黑巨门星五行属土,在传统风水观念里,它代表着疾病和灾祸,而雷神山五行属木,木能克土,所以可以克制此凶星,抑制疾病的传播。
在这两座医院争分夺秒的建设过程中,风水文化的融入,不仅给予了人们精神上的慰藉,也在一定程度上凝聚了战胜疫情的强大信念。
上海金茂大厦:风水与现代建筑美学的融合典范及风水化解之道 上海金茂大厦作为上海的标志性建筑之一,其独特的设计和外观一直备受瞩目。
而它与相邻的上海金融中心之间,更是流传着一段关于风水博弈与化解的故事。
上海金融中心的外观造型宛如一把直插云霄的利剑,被坊间称为 “军刀托日”,在风水理论中被认为具有强大的气场和运势。
而金茂大厦在设计时,针对这一情况进行了巧妙的风水化解。
从外观造型上看,金茂大厦的灵感来源于中国古代的宝塔,呈螺旋式上升的形态,顶部收束,如同一个巨型的 “定海神针”。
这种造型在风水理论中被认为能够吸纳天地间的灵气,化解周围不良气场的冲击。
金茂大厦顶部的塔尖设计,不仅是建筑美学的体现,更被视为一种风水上的应对策略。
它的尖锐造型,既与上海金融中心的 “军刀” 造型形成一种微妙的制衡,又能将可能受到的不利影响向上引导,避免其对自身及周边环境造成负面影响。
从建筑布局来看,金茂大厦的出入口设计、内部空间规划以及与周边环境的协调关系,都严格遵循了风水的原则。
大厦的出入口朝向经过精心考量,旨在引导气流顺畅地流通,汇聚天地能量,营造出良好的商业气场。
同时,出入口的设计也考虑到了与上海金融中心的相对位置关系,通过巧妙的角度和布局,避免了 “军刀” 气场的直接冲击。
内部空间的布局充分考虑了采光、通风等因素,确保每一个角落都能充满生机与活力,为人们提供舒适宜人的工作环境。
此外,大厦周边的水系和道路布局与建筑相互呼应,形成了一种和谐的风水格局,进一步增强了自身的气场和运势。
在建筑装饰方面,金茂大厦也运用了许多风水元素。
例如,大厦内部的大堂设计庄重大气,采用了大量的金色装饰,金色在风水中象征着财富和繁荣。
大堂的中央摆放着一些具有吉祥寓意的摆件,如象征着招财进宝的貔貅等,这些装饰不仅提升了建筑的文化内涵,也在风水上起到了汇聚财气、化解煞气的作用。
风水理论的科学与争议并存 风水理论并非完全是无稽之谈,它蕴含着许多与现代科学相契合的理念。
比如,风水理论强调建筑选址要依山傍水,背后有靠山,前方视野开阔。
从现代科学的角度来看,这种选址方式充分考虑了地质稳定性、水源供应以及采光通风等实际需求。
合理的建筑布局能够营造出舒适的居住和工作环境,有利于促进人们的身心健康,这与现代建筑设计追求的目标是一致的。
然而,风水理论也存在着诸多争议。
一些人认为,风水理论缺乏严谨的科学论证,更多的是一种心理上的寄托和文化传承。
就像火神山医院埋朱砂辟邪的传闻,从科学的角度分析,朱砂只是一种普通的红色矿石,虽然在传统文化中被赋予了辟邪的寓意,但实际上并没有任何科学依据证明它能够真正对抗疫病。
在现代土木工程领域,我们面临着一个重要的问题:是否应该完全遵循风水理论?又该如何在科学与传统之间找到一个恰到好处的平衡? 土木工程中的风水理论承载着厚重的历史文化底蕴,它在现代建筑中的应用,既展现了对传统文化的传承与尊重,也引发了关于科学与传统关系的深刻思考。
无论是火神山、雷神山医院在特殊时期对风水理论的运用,还是上海金茂大厦和上海金融中心将风水与现代建筑美学的完美融合,都让我们不得不重新审视风水理论在当代社会的价值与意义。
我们应该在尊重科学的基础上,深入挖掘风水理论中的智慧精华,让这一古老的传统在现代土木工程中焕发出新的生机与活力。
它们,就是十二生肖。
今天,我们要揭秘的是生肖虎,一个充满力量与勇气的图腾。
属虎的人,你们是否好奇自己出生的年份,是否想知道自己与哪些历史名人同属一脉?让我们一起揭开这层神秘的面纱,探索生肖虎的奥秘。
“虎啸风生,龙腾云起”,这句古语生动描绘了虎的威猛与不凡。
正如《易经》中所说:“天行健,君子以自强不息”,属虎的人天生具有不屈不挠的精神,他们在人生的道路上,总是勇往直前,不畏艰难。
就像古代诗人杜甫在《登高》中所言:“无边落木萧萧下,不尽长江滚滚来”,无论遭遇何种逆境,属虎的人总能如长江之水,奔腾不息,勇猛向前。
属虎的人,性格豪迈,热情奔放,他们如同《诗经》中的“关关雎鸠,在河之洲”,总是充满活力,对生活充满热爱。
在人际关系中,他们如同《论语》中所说的“君子和而不同”,能够与不同性格的人和谐相处,建立深厚的友谊。
属虎的人,无论是在家庭还是在社会,都是值得信赖的支柱。
在历史的长河中,属虎的名人数不胜数。
如三国时期的猛将张飞,他的勇猛与忠诚,成为了后人敬仰的典范。
又如宋朝的文天祥,他的不屈不挠,为国家和民族的尊严,留下了不朽的诗篇。
这些属虎的人物,他们的故事激励着一代又一代的人,成为了我们心中的英雄。
属虎的人,他们的年份有哪些呢?让我们一起来回顾一下。
从古至今,属虎的年份有:1926年、1938年、1950年、1962年、1974年、1986年、1998年、2010年、等。
每一个年份,都代表着一代人的记忆,每一个属虎的人,都是这个时代的见证者。
在这些年份中,每个属虎的人都有着自己的故事。
比如1950年出生的老李,他是一位退休教师,一生致力于教育事业,培养了无数的学生。
他的故事,就像《诗经》中的“桃之夭夭,灼灼其华”,虽然岁月已逝,但他的贡献如同桃花般绚烂,永远盛开在人们的心中。
亲爱的读者们,无论你是哪个年份出生的属虎人,都请珍惜自己的生肖,它不仅是你出生的标记,更是你性格与命运的象征。
愿你们如虎添翼,勇猛精进,在生活中不断创造属于自己的辉煌。
最后,让我们以一句祝福结束这篇文章:“愿你如虎添翼,事业有成,家庭和睦,幸福安康。
”愿每一位属虎的朋友,都能在生活中收获满满的福气,迎接更加美好的未来!
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