在武汉市核心地段，有一栋大楼，曾经被江湖列入武汉十大鬼屋之一，关于他的故事的传说，曲折离奇而又悬疑恐怖！在武汉市无人不知，无人不晓！

它是武汉烂尾最久的建筑，距离动工已过去30年！

它号称武汉最恐怖的烂尾楼之一！

明明拥有内环黄金地段，却一直复活不成，命途多舛！

近日它将迎来拍卖新消息，一起来看什么情况！

01

3.19亿元起拍！

已复工，内部正在装修！

它就是大名鼎鼎的金马大厦。

在阿里司法拍卖网显示，金马大厦已经悄然上架，起拍价3.19亿元，预计7月6日开拍。

金马大厦是一座写字楼，建筑总层数为30层，其中地下2层，地上28层，总建筑面积38392.06㎡，地上3582.5㎡，地下2809.56㎡。

地段可谓非常不错。

地处武汉内环，硚口区武胜路50号，楼下就是武胜路地铁站，紧邻武广商圈、汉正街商圈，要啥有啥。

航拍：

根据武汉市不动产登记中心提供的查询资料显示，现法院对金马公司在建工程的查封措施都已解除。

根据武汉市不动产登记中心提供的查询资料显示，金马大厦在建工程已经全部抵押给了银行。

从阿里网公示看，金马大厦现在在建工程现已复工，主体工程已封顶，外墙工程已完工，内墙砌筑工程、电梯工程已完工，室内装修正在进行中。

室内装修中：

顶部早已封顶：

希望这次能有个好结局吧！

02

距离开工过去了30年！ 烂尾25年！

到底经历了什么？

话说回来，这占着内环的黄金地皮，挨着当年最热闹的汉正街商圈，本应该风光无限，总共50年的产权，怎么就能烂尾25年呢？金马大厦到底经历了什么？

这个楼有几种叫法，金石大厦、金马大厦。

1993年动工，1997年封顶。

最开始叫明鸿大厦，武汉明鸿房地产立项后，转手给了金石房地产（湖北）有限公司（后来更名金马房地产（湖北）有限公司）。

金石的老板叫文明，生意一度做得很大，武汉、海南、深圳等地到处建楼，这也为后来裹不清的债务打下了埋下了隐患。

早年的金马大厦

文明因为一场车祸成了植物人，生意交到儿子文艺手上。

这伢小学都没毕业，当时20岁不到，海南房地产泡沫一垮，到处要债的人都跑来了。

跑得最快的是海南一家叫华昌的企业，找法院查封了金石大厦2－6以及28层共六层楼，其他债权人一看这还得了？蜂拥而至。

本来1997年金石大厦主体结构封了顶备了案也办了预售楼许可证，这一查封，什么都黄了，资金断链，1998年初全面停工。

早年的金马大厦

然后几年扯来扯去，这期间文明过世，金石更名金马，老板从文艺换成他叔叔文佑树，文艺和文佑树又先后坐牢了，债权人的公司说垮就垮，债务转来转去，金马背负的债务越来越多。

最后还是破产了。

2019年8月，武汉市硚口区法院裁定受理武汉弘卓博达贸易有限公司对金马房地产开发 湖北有限公司的破产清算申请。

这么多年，政府各方面也不是不想把金石大厦做起来，但因为牵扯到多方利益，复工复了好几次，最后都是扯皮收场。

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那么大一块牛皮癣摆着，也的确是不好看。

2019年军运会前，金马大厦外立面被包装升级，搞的完全看不出是个烂尾楼。

包装后的金马大厦

外立面可以包装，里子终究也要处理的。

2022年7月4日，硚口区法院裁定金马公司重整。

为维护金马公司全体债权人利益，引进具有实力的投资人，管理人现公开招募意向重整投资人。

03

武汉六大鬼楼之一？

关于金马大厦的各种传说

有人说，金马大厦这么多年都做不起来，可能是风水问题。

网上一搜，关于金马大厦的各种传说，什么武汉六大鬼楼，武汉灵异事件，武汉京城81号 。

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这部分就比较悬疑了，大家随便看个热闹哈。

从开发的、接盘人经历看，金马大厦难怪被扣上栽楼的帽子：

金马大厦的老板意外车祸被撞成植物人；

儿子接手后，生意资金链断，精神也出了问题；

再到后面接盘的开发商，不是公司破产就是人遭遇横祸，总之都非常倒霉！

还有人说，金马大厦所在位置，在清朝是个坟场；说是有些孙中山手下的革命者就埋在这一带，附近现在还有个辛亥首义烈士陵园，就在一医院对门；06年武胜东街管道施工的时候，有人还看到挖出过棺材。

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传着传着，金马大厦就变成了鬼楼 。

再加上十几年、二十年的时间，金马大厦一直仅以框架结构裸露，斑驳不堪，阴森森毫无生机的样子， 更加深了民间对它鬼楼的印象。

（一姐楼评）

翻新前的金马大厦

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