沌口第一烂尾楼原“新能酒店”今天就爆破了,本来原定于6月20日爆破,因为与中考时间冲突改至今天0:30整体爆破。
这个烂尾多年的建筑终于迎来新生,它将被改造为一座新的商务综合体“车都大厦”。
原“新能酒店”烂尾楼紧邻城市主干道东风大道,并毗邻武汉轨道交通3号线,沿街人行道下方铺设有电力、通信、给水、排水和天然气等多种市政管网,安全要求高,爆破区域环境极其复杂。
住在沌口的人估计都见过那栋著名的烂尾楼。
说不定,那栋烂尾楼比你还要年长。
据悉,这栋10层的主体建筑、2—3层裙楼、地下1层的综合建筑体,建筑面积二万余平米,搁置多年,成为开发区著名的烂尾楼项目,年久失修,经过多次加固,仍未达到结构验收标准,存在较大安全隐患。
经专家评审决定,对该烂尾楼实施拆除后整体规划重建。
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“新能酒店”的前世今生
原“新能酒店”始建于1993年,中间经过权属单位多次变更、不断改扩建以及反复停工,前后建设周期历时十余年却一直没有竣工,成为开发区著名的烂尾楼项目。
2014年,复杂的产权关系问题得以解决。
新的产权单位邀请原设计单位及建筑行业多名业内专家对该楼的处置情况召开了专家评审会,专家咨询意见表示无论从主体结构上、功能设计上、消防安全上,该楼均不具备维修使用条件,必须对该烂尾楼实施拆除后整体规划重建。
2017年1月,武汉开发区管委会对该地块进行了回购收储,并重新挂网拍卖。
2017年3月21日,武汉车都资产经营有限公司最终以1.55亿元总价取得了该宗地块的使用权。
2017年6月23日,实施爆破。
未来,将打造成开发区新的商业经济发展中心——车都大厦。
设计有两栋塔楼,包括酒店塔楼、办公塔楼和低层裙楼。
满足区域内的高档商务活动要求。
建成后的车都大厦将成为一栋集创意办公、金融办公、智慧办公于一体的高品质商务综合体,以及一栋集美食养生、商务会议洽谈、短期居住于一身的星级酒店,满足区域内的高档商务活动要求,致力于开发区金融和商业能级提升,服务园区建设,助力企业发展,力争成为开发区又一地标性商业商务服务中心。
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那些年武汉的烂尾楼
武汉这些年新建的高楼不断,但是在这繁华背后,却也遗留了让人唏嘘的“城市疮疤”——烂尾楼。
今天小编带你了解下武汉那些著名的烂尾工程,以及他们背后的故事。
光谷国际广场
东星烂尾楼华丽转身
2004年,这块黄金宝地由东星集团旗下的湖北东盛房地产开发公司开发销售。
2005年开始,东盛房地产先后挪用光谷国际花园项目资金数亿元,驰援东星航空,致使该项目建设资金不足,导致项目不得不中途停工。
而在售房的过程中,该项目又因一房多卖、证照不全、多重抵押、被法院查封等,导致数百名业主产权不清、交钱拿不到房,以致引发业主多次堵路上访,最终导致项目陷入停顿,成为武汉最大的烂尾楼。
2008年7月,在武汉东湖开发区的支持下,融众集团投入巨资对项目进行托管,对原东盛房地产公司进行人事重组,成立新东盛房地产开发公司,并将项目更名为“光谷国际广场”。
2010年1月29日,位于光谷商圈核心地带鲁巷的光谷国际广场,正式开业迎宾,同时宣告了昔日“武汉最大烂尾楼”的重生。
江湖豪生明珠酒店
武昌曾经最贵的酒店
说起汉口江边的“圆球大楼”,武汉人无人不晓。
2003年之前,由于资金断裂和定位的偏差,工程完工后成为烂尾楼,一烂就是11年,成为汉口江边的一道疤。
2003年业主单位铁路局与美国豪生酒店管理集团签约,开始按照五星级标准来建设,整个投资5个多亿。
目前的豪生酒店,最贵的江景总统套房挂牌价达到16000元/天,曾为全市最高,最低的也要1200元/天。
佳丽广场烂尾10年
终变身“平安大厦”
1998年建成的佳丽广场,外表华丽,总共61层高达251米的佳丽广场,当时既是武汉的标志性建筑之一。
但这幢外表装修华丽的高楼其实是一幢“烂尾楼”:除两座裙楼外,它的塔楼部分一直没有进行综合验收,每年都要上消防部门的“黑名单”;10年来,80%的写字楼房间闲置,此前即使有出租行为也是悄然进行的,租金也很便宜,与高档写字楼的身份并不相称。
2008年7月,拥有写字楼近半产权的平安集团斥资数千万元,对整座大楼进行改造,并更名为平安大厦。
10年来,首次对大楼玻璃幕墙进行了清洗,其中仅大楼消防设施改造就耗资1000多万元。
这标志着佳丽广场的复生。
万国公园
荒废20年后走红
“万国公园”的建设始于1995年,投资方计划投资1亿多,在武汉东湖边复制一个类似深圳“世界之窗”的主题公园。
但由于承建公司资金链断裂,在勉强坚持4年,修建了部分建筑后就宣告停工。
目前已经完工的部分,大约有21处景点,由于没有新的资金注入,公园从1999年以来就没有再进行过任何施工建设。
如今的万国公园,虽然是不成形且杂草丛生的公园,还是吸引不少市民在这踏青游玩露营,在他们的眼里,“一半人工一半自然”的独特搭配,更加贴近大自然。
新时代商务中心
中南路烂尾地标10亿“重生”
这座耸立在武昌繁华中南路口南侧中央的建筑,1994年由中煤武汉设计研究院报经批准,中建三局承建的煤炭科技设计大厦。
在1998年,因资金链出现问题。
使得该大厦建成27层框架后停工。
直到2003年12月,决定将大楼交与中建三局出资续建。
建成后10层归中煤武汉设计研究院,其余归中建三局所有。
2004年3月,大楼建设重新启动。
2007年3月18日,中建三局总部搬进208米高的新时代商务中心。
现在这栋曾被誉为“江城第一烂尾楼”的武昌第一高楼终于是守得云开见月明了。
成为了中南路上,乃至武昌的标志性建筑。
香港路8号
万科曾花2000万炸掉的烂尾楼
香港路8号原名“武汉万科广场”,1994年,万科地产进入武汉房地产市场,当年就立项了万科广场项目,规划为集酒店、写字楼、商场为一体的综合体。
由于当年宏观经济调控,以及本身项目定位不准,万科广场于1995年停建,成为烂尾楼。
2001年,万科董事长王石费2000万元来炸毁万科广场,在武汉购房者心中树立一个崭新的形象。
2001年6月,万科广场被拆除,2004年,万科重新启动了该项目,最终公布的案名是万科香港路8号。
这2000万也被业内人笑称是万科进入武汉房地产市场所交的“学费”。
鹏程国际
烂尾多年后转身成街道口商圈标志
火炬广场最初是由一香港公司1993年开发的,但由于种种原因停建了,10年时间没人管理,被群众叫骂为“火炬大坑”。
火炬广场可以说是武汉停工时间最长的烂尾楼。
现在火炬广场早已被更名为“鹏程国际”。
成功吸引新世界百货的入驻,不仅使得街道口至广埠屯这一路段繁华起来,同时也使得鹏程国际随之活了起来。
绿洲大厦
烂尾两次终获新生
作为武汉市武昌区最黄金地段的商业地产,“绿洲大厦”位于武昌繁华的中南路商圈武珞路上,人们很难想象到这样破败的高楼大厦存在了20多年。
绿洲大厦起源于1992年的“鄂水大厦”;1995年,绿洲集团收购“鄂水大厦”,将项目名称更改为“绿洲大厦”;1998年9月,大厦因资金问题停工。
2006年绿洲大厦10个楼层被湖北省高级法院拍卖,武汉胜宇置业公司拍得这部分建筑的所有权。
2009年5月,胜宇置业将这10个楼层更名为“快乐时光国际公寓”,分割为小型商品房。
9月开盘后,206套房获得预售款约7800万元,但大部分都被转走,导致工程进度款无法到位,绿洲大厦第二次烂尾。
2015年10月,绿洲大厦将被改建成为大规模的综合性商业楼盘“山河商务大厦”,成为武昌新的商业地标建筑。
龟山三国城
“空城计”已唱了20年
1992年,汉阳区成立“龟山开发指挥部”,决定以三国历史为主题开发龟山旅游风景区,建设三国城。
计谋殿是重要景点之一。
然而,计谋殿的建设并不顺利:1993年动工,1999年完成主体建筑。
由于资金未到位,计谋殿建建停停,至今仍未完工。
20年来风风雨雨,饱受争议:武汉市政协委员池莉、郭粤梅曾提出提案,建议取缔画馆;而计谋殿大门紧闭,“空城计”唱了十多年。
它看似神秘莫测,充满玄学色彩,实则蕴含着古人对自然环境、人类居住以及宇宙能量运行规律的独特认知和深刻理解。
在现代社会,随着一座座具有代表性的标志性建筑拔地而起,风水理论在土木工程中的应用再次引发了广泛热议。
风水理论究竟是迷信糟粕,还是传统智慧的结晶?接下来,让我们通过几个典型案例来一探究竟。
火神山、雷神山医院:特殊时期的风水密码 2020 年初,新冠疫情以迅雷不及掩耳之势席卷全国,武汉瞬间成为疫情防控的重中之重。
在这场没有硝烟的战争中,火神山和雷神山医院的建设堪称奇迹。
这两座医院的诞生,不仅是现代工程技术的伟大胜利,背后还隐藏着耐人寻味的风水理论。
从命名角度来看,湖北地区作为古楚文化的发源地,楚人们一直以火神祝融的后裔自居。
在传统的五行学说里,人体的肺部对应五行中的金,而火能克金,且新冠病毒在高温环境下活性会显著降低。
因此,“火神山” 这个名字,不仅仅是一个简单的称谓,它更寄托了人们借助火神之力战胜病毒的美好愿景,寓意着驱散疫情这一 “瘟神”。
“雷神山” 的命名同样蕴含深意,在民间文化中,雷神一直被视为正义的化身,能够惩罚罪恶,凡是犯下不可饶恕罪行的人都会遭受五雷轰顶。
从五行生克的角度分析,雷在后天八卦中对应震卦,五行属木,木既能克制金,辅助火对金的克制作用,又能生火,与 “火神山” 相互配合,相得益彰。
再看选址,火神山医院选址于武汉市蔡甸区知音湖大道的武汉市职工疗养院旧址,地处武汉的西方。
在 2020 年的九宫飞星图中,西方是九紫右弼火星飞临的方位,九紫右弼星五行属火,在此处建设火神山医院,在风水理论上寓意着催旺此星的力量,为武汉带来好运,助力疫情的控制。
雷神山医院则位于武汉江夏区黄家湖,处于武汉的正南方,在后天八卦的离宫方位,同时也是 2020 年二黑巨门星飞临的地方。
二黑巨门星五行属土,在传统风水观念里,它代表着疾病和灾祸,而雷神山五行属木,木能克土,所以可以克制此凶星,抑制疾病的传播。
在这两座医院争分夺秒的建设过程中,风水文化的融入,不仅给予了人们精神上的慰藉,也在一定程度上凝聚了战胜疫情的强大信念。
上海金茂大厦:风水与现代建筑美学的融合典范及风水化解之道 上海金茂大厦作为上海的标志性建筑之一,其独特的设计和外观一直备受瞩目。
而它与相邻的上海金融中心之间,更是流传着一段关于风水博弈与化解的故事。
上海金融中心的外观造型宛如一把直插云霄的利剑,被坊间称为 “军刀托日”,在风水理论中被认为具有强大的气场和运势。
而金茂大厦在设计时,针对这一情况进行了巧妙的风水化解。
从外观造型上看,金茂大厦的灵感来源于中国古代的宝塔,呈螺旋式上升的形态,顶部收束,如同一个巨型的 “定海神针”。
这种造型在风水理论中被认为能够吸纳天地间的灵气,化解周围不良气场的冲击。
金茂大厦顶部的塔尖设计,不仅是建筑美学的体现,更被视为一种风水上的应对策略。
它的尖锐造型,既与上海金融中心的 “军刀” 造型形成一种微妙的制衡,又能将可能受到的不利影响向上引导,避免其对自身及周边环境造成负面影响。
从建筑布局来看,金茂大厦的出入口设计、内部空间规划以及与周边环境的协调关系,都严格遵循了风水的原则。
大厦的出入口朝向经过精心考量,旨在引导气流顺畅地流通,汇聚天地能量,营造出良好的商业气场。
同时,出入口的设计也考虑到了与上海金融中心的相对位置关系,通过巧妙的角度和布局,避免了 “军刀” 气场的直接冲击。
内部空间的布局充分考虑了采光、通风等因素,确保每一个角落都能充满生机与活力,为人们提供舒适宜人的工作环境。
此外,大厦周边的水系和道路布局与建筑相互呼应,形成了一种和谐的风水格局,进一步增强了自身的气场和运势。
在建筑装饰方面,金茂大厦也运用了许多风水元素。
例如,大厦内部的大堂设计庄重大气,采用了大量的金色装饰,金色在风水中象征着财富和繁荣。
大堂的中央摆放着一些具有吉祥寓意的摆件,如象征着招财进宝的貔貅等,这些装饰不仅提升了建筑的文化内涵,也在风水上起到了汇聚财气、化解煞气的作用。
风水理论的科学与争议并存 风水理论并非完全是无稽之谈,它蕴含着许多与现代科学相契合的理念。
比如,风水理论强调建筑选址要依山傍水,背后有靠山,前方视野开阔。
从现代科学的角度来看,这种选址方式充分考虑了地质稳定性、水源供应以及采光通风等实际需求。
合理的建筑布局能够营造出舒适的居住和工作环境,有利于促进人们的身心健康,这与现代建筑设计追求的目标是一致的。
然而,风水理论也存在着诸多争议。
一些人认为,风水理论缺乏严谨的科学论证,更多的是一种心理上的寄托和文化传承。
就像火神山医院埋朱砂辟邪的传闻,从科学的角度分析,朱砂只是一种普通的红色矿石,虽然在传统文化中被赋予了辟邪的寓意,但实际上并没有任何科学依据证明它能够真正对抗疫病。
在现代土木工程领域,我们面临着一个重要的问题:是否应该完全遵循风水理论?又该如何在科学与传统之间找到一个恰到好处的平衡? 土木工程中的风水理论承载着厚重的历史文化底蕴,它在现代建筑中的应用,既展现了对传统文化的传承与尊重,也引发了关于科学与传统关系的深刻思考。
无论是火神山、雷神山医院在特殊时期对风水理论的运用,还是上海金茂大厦和上海金融中心将风水与现代建筑美学的完美融合,都让我们不得不重新审视风水理论在当代社会的价值与意义。
我们应该在尊重科学的基础上,深入挖掘风水理论中的智慧精华,让这一古老的传统在现代土木工程中焕发出新的生机与活力。
它们,就是十二生肖。
今天,我们要揭秘的是生肖虎,一个充满力量与勇气的图腾。
属虎的人,你们是否好奇自己出生的年份,是否想知道自己与哪些历史名人同属一脉?让我们一起揭开这层神秘的面纱,探索生肖虎的奥秘。
“虎啸风生,龙腾云起”,这句古语生动描绘了虎的威猛与不凡。
正如《易经》中所说:“天行健,君子以自强不息”,属虎的人天生具有不屈不挠的精神,他们在人生的道路上,总是勇往直前,不畏艰难。
就像古代诗人杜甫在《登高》中所言:“无边落木萧萧下,不尽长江滚滚来”,无论遭遇何种逆境,属虎的人总能如长江之水,奔腾不息,勇猛向前。
属虎的人,性格豪迈,热情奔放,他们如同《诗经》中的“关关雎鸠,在河之洲”,总是充满活力,对生活充满热爱。
在人际关系中,他们如同《论语》中所说的“君子和而不同”,能够与不同性格的人和谐相处,建立深厚的友谊。
属虎的人,无论是在家庭还是在社会,都是值得信赖的支柱。
在历史的长河中,属虎的名人数不胜数。
如三国时期的猛将张飞,他的勇猛与忠诚,成为了后人敬仰的典范。
又如宋朝的文天祥,他的不屈不挠,为国家和民族的尊严,留下了不朽的诗篇。
这些属虎的人物,他们的故事激励着一代又一代的人,成为了我们心中的英雄。
属虎的人,他们的年份有哪些呢?让我们一起来回顾一下。
从古至今,属虎的年份有:1926年、1938年、1950年、1962年、1974年、1986年、1998年、2010年、等。
每一个年份,都代表着一代人的记忆,每一个属虎的人,都是这个时代的见证者。
在这些年份中,每个属虎的人都有着自己的故事。
比如1950年出生的老李,他是一位退休教师,一生致力于教育事业,培养了无数的学生。
他的故事,就像《诗经》中的“桃之夭夭,灼灼其华”,虽然岁月已逝,但他的贡献如同桃花般绚烂,永远盛开在人们的心中。
亲爱的读者们,无论你是哪个年份出生的属虎人,都请珍惜自己的生肖,它不仅是你出生的标记,更是你性格与命运的象征。
愿你们如虎添翼,勇猛精进,在生活中不断创造属于自己的辉煌。
最后,让我们以一句祝福结束这篇文章:“愿你如虎添翼,事业有成,家庭和睦,幸福安康。
”愿每一位属虎的朋友,都能在生活中收获满满的福气,迎接更加美好的未来!
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