1月30日,在杭州市司法拍卖市场上,同时迎来了六宗重量级法拍房拍卖,位于杭州市萧山区宁围街道望京商务中心2栋的8套商务金融房产被拍卖,最终8台房产全部已经超高的溢价率成交,总成交价达到了11976.3万元。
8套房产分成了6宗拍卖进行,每宗房产拍卖,都有10人及以上人数报名竞拍,其中一宗有多达19人报名竞拍,每宗拍卖,都出现了超过80次加价,最多的一宗,加价次数高达264次,竞争可谓激烈。
8宗房产拍卖中,成交价最高的是望京商务中心2幢3401和3402室两套房产,两套房产是一起拍卖的,房产建筑面积一共1199.39平方米,拍卖的起拍价为1969.1万元,拍卖吸引了11人报名竞拍,然后一共出现了83次加价,最终以3145.1万元成交。
最多人报名竞拍的是望京商务中心2幢3501室,这套办公房产建筑面积609.35平方米,房产处于空置状态,起拍价947.1万元,拍卖一共有19人报名竞拍,经过177次加价,2小时延时竞拍才结束,最终以1565.1万元成交。
8套房产中,出现加价次数最多的是望京商务中心 2幢 2 1 0 2室,房产建筑面积5 4 5. 7 3平方米,起拍价843万元,有10人报名竞拍,这套房产一共出现了264次加价,最终以1286万元成交。
此次拍卖的8套房产,都用作办公用途,房子都已经装修好,但是房子都已经空置多年,房产拖欠了巨额水电费物业管理费等。
从位置来看,此次拍卖的8套房产所在的望京商务中心,地段优越,地处杭州市黄金地段,地处钱塘江南岸,属钱江世纪城板块,自然环境良好,人文环境较好,距离杭州奥体中心非常近了,旁边就是地铁2号线盈丰路站,附近还有左右世界、保亿中心、傅地中心、东方至尊国际中心等写字楼,办公楼聚集度较高。
8套办公房产为两家公司和一个人分别所拥有,具体为武汉三三玉茶坊企业管理有限公司武汉三三华铭文化传媒有限公司和王文澜。
这些房产被拍卖,都跟一起曾经轰动全国一时的非法集资案件有关,这就是“三三”系案,该起案件,主犯叫王文俊,2015年3月至2018年5月,王文俊伙同王文澜等人,成立多家公司,利用多个平台开展非法集资,向境内外48万余人非法集资530余亿元,至案发造成15万余人的170亿余元不能归还。
最终,王文俊犯集资诈骗罪被判处无期徒刑,王文澜等14人犯集资诈骗罪判处十五年至七年有期徒刑,并处剥夺政治权利、没收财产、罚金。
此前,在的时候,杭州中院曾经发布过有关“三三”案受损集资参与人资金清退公告,一共清退40亿元。
此次杭州望京商务中心8套房产,并不是“三三”系案第一次有关涉案资产拍卖,此前已经有大量房产、豪车等被拍卖,包括在武汉、嘉兴的房产等。
其中有一辆古思特豪车被拍卖,最终拍出了250万元的高价,这辆豪宅是其中一个犯罪人所有,该犯罪人员同时还犯了伪造国家机关证件罪。
它看似神秘莫测,充满玄学色彩,实则蕴含着古人对自然环境、人类居住以及宇宙能量运行规律的独特认知和深刻理解。
在现代社会,随着一座座具有代表性的标志性建筑拔地而起,风水理论在土木工程中的应用再次引发了广泛热议。
风水理论究竟是迷信糟粕,还是传统智慧的结晶?接下来,让我们通过几个典型案例来一探究竟。
火神山、雷神山医院:特殊时期的风水密码 2020 年初,新冠疫情以迅雷不及掩耳之势席卷全国,武汉瞬间成为疫情防控的重中之重。
在这场没有硝烟的战争中,火神山和雷神山医院的建设堪称奇迹。
这两座医院的诞生,不仅是现代工程技术的伟大胜利,背后还隐藏着耐人寻味的风水理论。
从命名角度来看,湖北地区作为古楚文化的发源地,楚人们一直以火神祝融的后裔自居。
在传统的五行学说里,人体的肺部对应五行中的金,而火能克金,且新冠病毒在高温环境下活性会显著降低。
因此,“火神山” 这个名字,不仅仅是一个简单的称谓,它更寄托了人们借助火神之力战胜病毒的美好愿景,寓意着驱散疫情这一 “瘟神”。
“雷神山” 的命名同样蕴含深意,在民间文化中,雷神一直被视为正义的化身,能够惩罚罪恶,凡是犯下不可饶恕罪行的人都会遭受五雷轰顶。
从五行生克的角度分析,雷在后天八卦中对应震卦,五行属木,木既能克制金,辅助火对金的克制作用,又能生火,与 “火神山” 相互配合,相得益彰。
再看选址,火神山医院选址于武汉市蔡甸区知音湖大道的武汉市职工疗养院旧址,地处武汉的西方。
在 2020 年的九宫飞星图中,西方是九紫右弼火星飞临的方位,九紫右弼星五行属火,在此处建设火神山医院,在风水理论上寓意着催旺此星的力量,为武汉带来好运,助力疫情的控制。
雷神山医院则位于武汉江夏区黄家湖,处于武汉的正南方,在后天八卦的离宫方位,同时也是 2020 年二黑巨门星飞临的地方。
二黑巨门星五行属土,在传统风水观念里,它代表着疾病和灾祸,而雷神山五行属木,木能克土,所以可以克制此凶星,抑制疾病的传播。
在这两座医院争分夺秒的建设过程中,风水文化的融入,不仅给予了人们精神上的慰藉,也在一定程度上凝聚了战胜疫情的强大信念。
上海金茂大厦:风水与现代建筑美学的融合典范及风水化解之道 上海金茂大厦作为上海的标志性建筑之一,其独特的设计和外观一直备受瞩目。
而它与相邻的上海金融中心之间,更是流传着一段关于风水博弈与化解的故事。
上海金融中心的外观造型宛如一把直插云霄的利剑,被坊间称为 “军刀托日”,在风水理论中被认为具有强大的气场和运势。
而金茂大厦在设计时,针对这一情况进行了巧妙的风水化解。
从外观造型上看,金茂大厦的灵感来源于中国古代的宝塔,呈螺旋式上升的形态,顶部收束,如同一个巨型的 “定海神针”。
这种造型在风水理论中被认为能够吸纳天地间的灵气,化解周围不良气场的冲击。
金茂大厦顶部的塔尖设计,不仅是建筑美学的体现,更被视为一种风水上的应对策略。
它的尖锐造型,既与上海金融中心的 “军刀” 造型形成一种微妙的制衡,又能将可能受到的不利影响向上引导,避免其对自身及周边环境造成负面影响。
从建筑布局来看,金茂大厦的出入口设计、内部空间规划以及与周边环境的协调关系,都严格遵循了风水的原则。
大厦的出入口朝向经过精心考量,旨在引导气流顺畅地流通,汇聚天地能量,营造出良好的商业气场。
同时,出入口的设计也考虑到了与上海金融中心的相对位置关系,通过巧妙的角度和布局,避免了 “军刀” 气场的直接冲击。
内部空间的布局充分考虑了采光、通风等因素,确保每一个角落都能充满生机与活力,为人们提供舒适宜人的工作环境。
此外,大厦周边的水系和道路布局与建筑相互呼应,形成了一种和谐的风水格局,进一步增强了自身的气场和运势。
在建筑装饰方面,金茂大厦也运用了许多风水元素。
例如,大厦内部的大堂设计庄重大气,采用了大量的金色装饰,金色在风水中象征着财富和繁荣。
大堂的中央摆放着一些具有吉祥寓意的摆件,如象征着招财进宝的貔貅等,这些装饰不仅提升了建筑的文化内涵,也在风水上起到了汇聚财气、化解煞气的作用。
风水理论的科学与争议并存 风水理论并非完全是无稽之谈,它蕴含着许多与现代科学相契合的理念。
比如,风水理论强调建筑选址要依山傍水,背后有靠山,前方视野开阔。
从现代科学的角度来看,这种选址方式充分考虑了地质稳定性、水源供应以及采光通风等实际需求。
合理的建筑布局能够营造出舒适的居住和工作环境,有利于促进人们的身心健康,这与现代建筑设计追求的目标是一致的。
然而,风水理论也存在着诸多争议。
一些人认为,风水理论缺乏严谨的科学论证,更多的是一种心理上的寄托和文化传承。
就像火神山医院埋朱砂辟邪的传闻,从科学的角度分析,朱砂只是一种普通的红色矿石,虽然在传统文化中被赋予了辟邪的寓意,但实际上并没有任何科学依据证明它能够真正对抗疫病。
在现代土木工程领域,我们面临着一个重要的问题:是否应该完全遵循风水理论?又该如何在科学与传统之间找到一个恰到好处的平衡? 土木工程中的风水理论承载着厚重的历史文化底蕴,它在现代建筑中的应用,既展现了对传统文化的传承与尊重,也引发了关于科学与传统关系的深刻思考。
无论是火神山、雷神山医院在特殊时期对风水理论的运用,还是上海金茂大厦和上海金融中心将风水与现代建筑美学的完美融合,都让我们不得不重新审视风水理论在当代社会的价值与意义。
我们应该在尊重科学的基础上,深入挖掘风水理论中的智慧精华,让这一古老的传统在现代土木工程中焕发出新的生机与活力。
在这季节变换的当口,弹花匠章胜军不舍得多睡一会,他要在早晨七点半之前打开店门,迎接前来翻新棉花被的客户们。
大多数时候,直到晚上七点半打烊,章师傅接到的单子还是寥寥无几。
“入冬前后是我们这一行的旺季。
往年这个时候,我每天都要接二三十单,弹十几床棉被,从早到晚没有休息的功夫,但这几年生意越来越差了,有时候甚至一天都做不成一单。
” 背负着房租与库存棉花的压力,无奈之下,章师傅给潮新闻小店帮发来了消息:“听说你们一直在关注小店,可不可以来我这里看看。
” 章师傅的小店。
记者 施雄风 摄 章师傅的小店名叫“墅兰棉花店”,开在杭州湖墅北路上,门面不大,十多个平方的开间里仅能勉强放下一张操作台。
11月25日上午,记者到店里时,章师傅正在弹棉被,他说: “目前暂时就接到这一条,弹一个半小时左右就可以叫人来取了。
” 章师傅63岁,金华兰溪人,年轻时就跟着当地的老师傅走街串巷学弹棉花。
1998年,章师傅来到杭州,在仓基新村附近租下一间门面,凭借着一手传统的弹花工艺经营起了棉花加工生意。
26年间,由于城市更新,章师傅的小店搬过不少地方,后市街、皇亲巷、密度桥、松木场都有他的老客。
其中松木场店开得最为长久,整整18年,2019年才关张搬到湖墅北路,以至于直到现在都还有客人去那里找章师傅弹棉被。
“一床棉被弹好,至少四五年都是软和的,有些老客要隔好几年才会想到我一次。
”章师傅笑笑。
章师傅正在展示刚弹好的棉花被芯。
记者 施雄风 摄 章师傅现在主要做的是半手工棉被。
“最早,我们弹棉花用的是棉花弓,纯手工。
后来有了机器,就把一些基础步骤简化了,但精细的部分还是用手工来做的。
” 说话间,章师傅打开了一床刚弹好的棉被,“手工棉被最大的特点就是可以做到中间厚、四周薄,这样盖起来更保暖,有些人喜欢把被子塞在身下睡觉,也不会觉得不舒服。
” “我们店的客人主要是老年人,总需求比较有限。
”谈及生意越来越差的原因,章师傅还认为,可能很多没用纯棉被的人都不了解老底子棉花被的优点。
而这样的棉被每隔四五年翻新一次就可蓬松如新, 翻新一次的费用是每斤棉花2.5元,外加65元到95元不等的网线费。
章师傅店里的新疆棉。
记者 施雄风 摄 “1998年,我弹一斤棉花的收费是2元,2002年涨到2.5元,到现在一直没涨过。
网线费一直在随物料成本调整,虽然已经是20多年前的3倍了,但我也尽量控制地合理一些。
”为了保住小店的生意,章师傅除了让利外还开设了快递棉被的服务, “有些客人搬家了,还想找我弹棉被,那我就用快递给他们送过去。
” 章师傅说,棉花被芯不易起静电,弹得蓬松的前提下,盖在身上也不会觉得很重,保暖效果好,偶尔拿出来晒晒太阳、去去湿,还会有一股天然棉被的味道。
“给小店帮留言,一是出于私心,想提高小店的营业额,二是想通过小店帮向大家介绍一回棉花被,价廉物美的东西应该被大家看见。
”章师傅最后说,就算生意还是没有起色,他也会一直把小店开下去,这样“老人想翻新棉被的时候还有地方可以去”。
潮新闻 记者 施雄风 责任编辑:刘睿阳 点赞 分享 在看返回搜狐,查看更多 责任编辑:
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